Praxishandbuch Zweitwohnsitz (Österreich)

Ihr Wegweiser durch den rechtlichen Dschungel beim Zweitwohnsitz

Die hohe Nachfrage nach Zweitwohnsitzanlagen insbesondere im Alpenraum wird mittlerweile in vielen Regionen Österreichs problematisch gesehen. Gemeinden und Bevölkerungsinitiativen versuchen, die Entwicklung einzudämmen. Investoren, Projektwerbern und Kaufinteressenten wird daher mit komplexen gesetzlichen Beschränkungen entgegengetreten. Der Föderalismus führt dabei zu einem kaum mehr überschaubaren „Normendschungel“. So finden sich Vorschriften im Raumordnungs- und Baurecht, in einigen Bundesländern auch im Grundverkehrsrecht. Auch Doppelstrategien in Form einer Verknüpfung von bau- und raumordnungsrechtlichen mit abgabenrechtlichen Maßnahmen werden verfolgt.

Aus dem Inhalt:

• Zweitwohnsitze in Österreich
• Unionsrechtliche Vorgaben
• Verfassungsrechtliche Vorgaben
• Landesgesetzliche Regelungen
• Privatzimmervermietung und gewerbliche Beherbergung
• Umgehungsversuche?
• Zweitwohnsitzabgaben

Das „Praxishandbuch Zweitwohnsitz“ gibt einen fundierten Überblick über die rechtliche Situation im jeweiligen Bundesland und die Handlungsoptionen. Das umfassende Nachschlagewerk hebt sich insbesondere durch die ausführliche Darstellung der in den neun Bundesländern geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen von anderen Publikationen zur selben Thematik ab. Es richtet sich gleichermaßen an Projektanten, Bürgerinitiativen, Investoren, Gemeinden, Behörden und Legisten der Länder wie an Eigentümer, Verkäufer und Käufer von Baugrundstücken, Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen.