Mietsachen

In kompakter und gleichwohl umfassender Form stellt dieses Werk eine Anleitung zum Umgang mit konkreten Problemkreisen der schwierigen Materie des Wohnraummietrechts dar. Trotz komprimierter Darstellung führt die Behandlung der Problemfelder in Verbindung mit Mustertexten, prozessualen und praktischen Hinweisen zur Lösung nahezu jedes Einzelfalls. Insoweit wurde besonderer Wert auf eine verständliche Aufbereitung des Stoffes, soweit erforderlich mit Beispielen, gelegt.

Die gewählte Gestaltung ermöglicht ein zielgerichtetes Vorgehen im Rahmen der in der Praxis vorkommenden Hauptanwendungsfälle der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften und der höchstrichterlichen Rechtsprechung.

Der Frage- und Antwortteil ermöglicht dem Rechtsanwender nicht nur die Kontrolle der eigenen Kenntnisse, sondern enthält auch für sich gesehen die Lösung vieler in der Praxis auftauchender mietrechtlicher Probleme.

Zur Neuauflage:
Das Werk ist für die Neuauflage vollständig überarbeitet worden. Beibehalten wurde die bewährte Gliederung nach Problemkreisen. Berücksichtigt wurde insbesondere das neue Gesetz über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln (Mietrechtsänderungsgesetz – MietRÄndG; BT-Drucks. 17/11894, beschlossen durch BT-Drucks. 10/13).

Umfassend wurde erneut auch die Revisionsrechtsprechung des BGH und in zahlreichen Fällen die aktuelle Rechtsprechung eingearbeitet.

Die komplizierte und unübersichtliche Rechtsprechung des BGH zu Schönheitsreparaturklauseln wurde verständlich aufbereitet und auf ihre Grundzüge zurückgeführt.

Wichtige generelle Fragen zur richtigen Erstellung einer Betriebskostenabrechnung werden wie gewohnt ausführlich behandelt, eingeschlossen der Umlage von „Contracting“-Kosten.

Neu sind die Ausführungen zum „Wärmelieferungscontracting“, zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich der Duldungsbestimmungen hierzu (§§ 555a-555f BGB).

Beibehalten und aktualisiert wurde der Frage- und Antwortteil. Nahezu alle Fragen sind anhand der Abhandlung in den einschlägigen Kapiteln zu beantworten.