Der WEG-Verwalter

Das Handbuch behandelt die Aufgaben von Verwalter und Beirat in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gerade das Betätigungsfeld des WEG-Verwalters wird immer vielschichtiger. Seine neue Doppelfunktion als Organ der Gemeinschaft und Vertreter der Eigentümer schafft Abgrenzungsprobleme und Haftungsrisiken.

Das Werk stellt die Gesamtproblematik umfassend dar. Da sich die verwalterbezogene Rechtsprechung in den Kommentaren auf mehrere Vorschriften verteilt, ist ein schneller und kompakter Überblick vielfach nicht zu finden.

Das Handbuch bietet den Vorteil, die Thematik systematisch und themenbezogen abzuhandeln.

Zur Neuauflage

• Darstellung der Rechtsentwicklung seit Inkrafttreten der großen WEG-Novelle zum 1. Juli 2007
• Praktische Umsetzung erster Grundsatzentscheidungen zum neuen Recht
• Neues eigenständiges Kapitel zur Verwalterhaftung
• Viele Klauselbeispiele ermöglichen eine AGB-Kontrolle des eigenen Verwaltervertrages
• Zwei komplette Musterverträge: verwalterfreundlich; eigentümerfreundlich.

Inhalt

• Die Person des Verwalters sowie der Kauf und Verkauf eines WEG-Verwaltungsunternehmens
• Bestellung und Abberufung des Verwalters
• Abschluss, Gestaltung und Kündigung des Verwaltervertrages
• Zulässige Vertragsinhalte und Formulierungsempfehlungen
• Aufgaben des WEG-Verwalters
• Ordnungsmäßige Führung der neuen Beschluss-Sammlung
• Bestellung und Aufgaben des Verwaltungsbeirats
• Haftung von Verwalter und Beirat